Flip: Łódź, Gdańska 37
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Gdańska 37 w Łodzi kupiono 08.01.2019 za 147 500 zł (3 589 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 278 000 zł (6 764 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2019, zł/m²
3 589
147 500 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
6 764
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
130 500 zł · 88,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 138,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 117 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 3 589 zł/m²sprzedaż 6 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020151 → 243 tys. zł+92+60,9%53 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2017136 → 184 tys. zł+48+35,3%63 m²3,2 mies.3 p.