Flip: Łódź, Gdańska 27
95 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,1 m² pod adresem Gdańska 27 w Łodzi kupiono 28.04.2023 za 260 000 zł (2 735 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 380 000 zł (3 998 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 42,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →