Flip: Łódź, Gdańska 17
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Gdańska 17 w Łodzi kupiono 19.05.2021 za 190 000 zł (3 543 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 360 000 zł (6 713 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
3 543
190 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
6 713
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
170 000 zł · 89,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 477,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +91,1 pp · 173 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 543 zł/m²sprzedaż 6 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →