Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 120
71 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Gdańska 120 w Łodzi kupiono 05.05.2023 za 620 571 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 592 000 zł (8 299 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 571 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 571 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →