Flip: Łódź, Gdańska 113
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Gdańska 113 w Łodzi kupiono 02.03.2020 za 191 900 zł (3 186 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 255 000 zł (4 233 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 100 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
3 186
191 900 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
4 233
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
63 100 zł · 32,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 100 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 52 825 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 50010 100sprzedażkupno 3 186 zł/m²sprzedaż 4 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201280 → 200 tys. zł+120+150,0%68 m²10,0 mies.2 p.
12.201145 → 155 tys. zł+110+244,4%49 m²2,0 mies.2 p.do weryfikacji