Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 54
75 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem dr Adama Próchnika 54 w Łodzi kupiono 18.01.2018 za 170 000 zł (2 279 zł/m²) i sprzedano 24.05.2018 za 370 000 zł (4 960 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 117,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
2 279
170 000 zł
Sprzedaż 24.05.2018, zł/m²
4 960
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 681
200 000 zł · 117,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 117,7%
- ROI roczne
- 851,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +116,9 pp · 198 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedaż‹kupno 2 279 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →