Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 46
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem dr Adama Próchnika 46 w Łodzi kupiono 07.03.2024 za 157 000 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 202 000 zł (4 155 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
3 229
157 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
4 155
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
45 000 zł · 28,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,2%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 57 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 229 zł/m²sprzedaż 4 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024300 → 385 tys. zł+85+28,3%100 m²3,0 mies.parter