Odsprzedaż: Łódź, Cmentarna 3
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Cmentarna 3 w Łodzi kupiono 20.09.2022 za 239 000 zł (7 134 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 263 000 zł (7 851 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
7 134
239 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
7 851
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
24 000 zł · 10,0%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,4%
- Ponad rynek
- -62,4 pp · -149 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 7 134 zł/m²sprzedaż 7 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201168 → 156 tys. zł+88+129,4%36 m²12,5 mies.parter