Flip: Łódź, Andrzeja Struga 46
66 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Andrzeja Struga 46 w Łodzi kupiono 30.12.2022 za 280 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 616 500 zł (9 310 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 336 500 zł, czyli 120,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
4 228
280 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
9 310
616 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 082
336 500 zł · 120,2%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 336 500 zł
- ROI
- 120,2%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +101,8 pp · 284 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 70010 700sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019220 → 285 tys. zł+65+29,5%59 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2017296 → 465 tys. zł+169+57,1%125 m²3,7 mies.2 p.
02.201580 → 152 tys. zł+72+90,0%45 m²5,2 mies.3 p.
09.2014142 → 80 tys. zł−62−43,8%45 m²28,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż