Flip: Łódź, Andrzeja Struga 43
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Andrzeja Struga 43 w Łodzi kupiono 15.04.2019 za 106 000 zł (2 925 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 120 000 zł (3 311 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
2 925
106 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
3 311
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
14 000 zł · 13,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 6 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 90010 700sprzedażkupno 2 925 zł/m²sprzedaż 3 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →