Flip: Łódź, Andrzeja Struga 39
83 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Andrzeja Struga 39 w Łodzi kupiono 07.07.2021 za 255 000 zł (3 066 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 310 000 zł (3 728 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
3 066
255 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
3 728
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
55 000 zł · 21,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 25 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 9006 000kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 3 066 zł/m²sprzedaż 3 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023190 → 225 tys. zł+35+18,4%26 m²33,2 mies.parterodsprzedaż
08.202180 → 125 tys. zł+45+56,3%16 m²1,3 mies.3 p.
02.202199 → 190 tys. zł+91+91,1%26 m²10,4 mies.parter
11.2011250 → 220 tys. zł−30−12,0%88 m²16,1 mies.3 p.