Flip: Łódź, Andrzeja Struga 31
79 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Andrzeja Struga 31 w Łodzi kupiono 26.02.2024 za 255 950 zł (3 242 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 305 000 zł (3 863 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 050 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
3 242
255 950 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
3 863
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
49 050 zł · 19,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 050 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 49 394 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 9006 000kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 3 242 zł/m²sprzedaż 3 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →