Flip: Łódź, Andrzeja Struga 27A
68 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Andrzeja Struga 27A w Łodzi kupiono 19.07.2022 za 296 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 550 000 zł (8 048 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
4 331
296 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
8 048
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
254 000 zł · 85,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 300,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +76,9 pp · 227 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 9006 000kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 8 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022239 → 296 tys. zł+58+24,1%68 m²16,6 mies.3 p.
03.2021195 → 239 tys. zł+44+22,3%68 m²3,6 mies.3 p.
02.2012180 → 93 tys. zł−88−48,6%62 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji