Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 77
62 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Aleja 1 Maja 77 w Łodzi kupiono 04.11.2019 za 205 000 zł (3 325 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 321 000 zł (5 207 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
3 325
205 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
5 207
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 882
116 000 zł · 56,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,0%
- Ponad rynek
- +69,6 pp · 142 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedażkupno 3 325 zł/m²sprzedaż 5 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015120 → 170 tys. zł+50+41,7%60 m²4,3 mies.2 p.