Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 73
57 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Aleja 1 Maja 73 w Łodzi kupiono 18.10.2021 za 120 000 zł (2 101 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 259 000 zł (4 535 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 115,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
2 101
120 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
4 535
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
139 000 zł · 115,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 115,8%
- ROI roczne
- 177,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +122,0 pp · 146 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedaż‹kupno 2 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020264 → 318 tys. zł+54+20,5%59 m²18,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018114 → 168 tys. zł+54+46,9%38 m²9,2 mies.1 p.
10.2017100 → 136 tys. zł+36+36,0%53 m²2,1 mies.parter
07.2016125 → 173 tys. zł+48+38,4%57 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż