Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 5
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Aleja 1 Maja 5 w Łodzi kupiono 05.11.2018 za 115 000 zł (2 678 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 170 000 zł (3 958 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
2 678
115 000 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
3 958
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 281
55 000 zł · 47,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 199,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 65 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedaż‹kupno 2 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018100 → 92 tys. zł−8−8,0%52 m²43,0 mies.parterodsprzedaż