Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 42/44
46 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleja 1 Maja 42/44 w Łodzi kupiono 12.06.2017 za 172 500 zł (3 766 zł/m²) i sprzedano 26.07.2017 za 214 000 zł (4 671 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
3 766
172 500 zł
Sprzedaż 26.07.2017, zł/m²
4 671
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
41 500 zł · 24,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 497,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 37 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 3 766 zł/m²sprzedaż 4 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021290 → 312 tys. zł+22+7,6%48 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019120 → 290 tys. zł+170+141,7%48 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż