Odsprzedaż: Łódź, Aleja 1 Maja 40
41 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Aleja 1 Maja 40 w Łodzi kupiono 02.08.2022 za 140 000 zł (3 444 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 307 000 zł (7 552 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 119,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
3 444
140 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
7 552
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 108
167 000 zł · 119,3%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 119,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,6%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 78 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 3 444 zł/m²sprzedaż 7 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →