Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 32
14 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,1 m² pod adresem Aleja 1 Maja 32 w Łodzi kupiono 16.12.2020 za 52 500 zł (3 713 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 74 000 zł (5 233 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
3 713
52 500 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
5 233
74 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
21 500 zł · 40,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 154,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 12 821 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 713 zł/m²sprzedaż 5 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2015105 → 160 tys. zł+56+53,1%57 m²12,9 mies.1 p.
01.201135 → 136 tys. zł+101+287,3%32 m²10,4 mies.3 p.do weryfikacji