Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 24/26
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Aleja 1 Maja 24/26 w Łodzi kupiono 26.06.2023 za 223 000 zł (4 467 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 289 000 zł (5 789 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
4 467
223 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
5 789
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
66 000 zł · 29,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 338,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 36 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 4 467 zł/m²sprzedaż 5 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →