Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 20
79 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Aleja 1 Maja 20 w Łodzi kupiono 15.05.2018 za 200 000 zł (2 528 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 225 000 zł (2 845 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
2 528
200 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
2 845
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
316
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -8 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedaż‹kupno 2 528 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 845 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →