Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 19
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Aleja 1 Maja 19 w Łodzi kupiono 04.01.2019 za 178 000 zł (3 504 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 312 000 zł (6 142 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
3 504
178 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
6 142
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 638
134 000 zł · 75,3%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 122 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 3 504 zł/m²sprzedaż 6 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →