Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 11
17 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,2 m² pod adresem Aleja 1 Maja 11 w Łodzi kupiono 09.12.2022 za 131 000 zł (7 607 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 213 000 zł (12 369 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
7 607
131 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
12 369
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 762
82 000 zł · 62,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 67 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 7 607 zł/m²sprzedaż 12 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024184 → 322 tys. zł+138+75,0%34 m²6,9 mies.3 p.