Flip: Łódź, 6 Sierpnia 96
19 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem 6 Sierpnia 96 w Łodzi kupiono 29.11.2023 za 45 450 zł (2 421 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 90 000 zł (4 795 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 550 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
2 421
45 450 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
4 795
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
44 550 zł · 98,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 550 zł
- ROI
- 98,0%
- ROI roczne
- 410,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +90,2 pp · 41 008 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 3006 400kupnosprzedaż7 90010 300sprzedaż‹kupno 2 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202690 → 164 tys. zł+74+82,2%19 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.202560 → 60 tys. zł−0−0,6%16 m²4,3 mies.2 p.