Flip: Łódź, 6 Sierpnia 94
22 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem 6 Sierpnia 94 w Łodzi kupiono 06.06.2023 za 80 000 zł (3 583 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 178 500 zł (7 994 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 123,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
3 583
80 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
7 994
178 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 411
98 500 zł · 123,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 123,1%
- ROI roczne
- 3 169,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +118,5 pp · 94 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 3006 400kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 3 583 zł/m²sprzedaż 7 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →