Flip: Łódź, 6 Sierpnia 76
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem 6 Sierpnia 76 w Łodzi kupiono 30.10.2025 za 160 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 300 000 zł (8 179 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2025, zł/m²
4 362
160 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
8 179
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 817
140 000 zł · 87,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 454,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +82,0 pp · 131 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 2006 400kupnosprzedaż6 10010 500sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 8 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →