Flip: Łódź, 6 Sierpnia 43
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem 6 Sierpnia 43 w Łodzi kupiono 08.07.2021 za 207 000 zł (5 795 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 179 000 zł (5 011 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
5 795
207 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
5 011
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-784
-28 000 zł · -13,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -13,5%
- ROI roczne
- -19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -42 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 5 795 zł/m²sprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024179 → 310 tys. zł+131+73,2%36 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021160 → 207 tys. zł+47+29,4%36 m²3,8 mies.1 p.
01.201961 → 86 tys. zł+25+41,0%13 m²1,6 mies.3 p.