Flip: Łódź, 6 Sierpnia 42
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem 6 Sierpnia 42 w Łodzi kupiono 13.09.2022 za 255 000 zł (8 210 zł/m²) i sprzedano 21.01.2023 za 294 000 zł (9 466 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
8 210
255 000 zł
Sprzedaż 21.01.2023, zł/m²
9 466
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 256
39 000 zł · 15,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 14 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 8 210 zł/m²sprzedaż 9 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025294 → 296 tys. zł+2+0,7%31 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023229 → 237 tys. zł+8+3,5%24 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018116 → 139 tys. zł+22+19,4%27 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
06.2017150 → 205 tys. zł+55+36,8%36 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017149 → 260 tys. zł+111+74,5%31 m²9,2 mies.1 p.