Flip: Łódź, 6 Sierpnia 41

56 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem 6 Sierpnia 41 w Łodzi kupiono 16.07.2018 za 263 953 zł (4 690 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 368 000 zł (6 539 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 047 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2018, zł/m²

4 690

263 953 zł

Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²

6 539

368 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 849

104 047 zł · 39,4%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (329 dni)
Różnica cen brutto: 104 047 zł
ROI: 39,4%
ROI roczne: 44,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 4 690 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 6 Sierpnia 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022361 → 445 tys. zł+84+23,3%57 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż