Flip: Łódź, 6 Sierpnia 39
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem 6 Sierpnia 39 w Łodzi kupiono 07.02.2024 za 220 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 502 937 zł (9 646 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 937 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
4 219
220 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
9 646
502 937 zł
Różnica cen, zł/m²
5 426
282 937 zł · 128,6%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 937 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +125,1 pp · 275 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 9 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →