Flip: Łódź, 6 Sierpnia 13
71 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem 6 Sierpnia 13 w Łodzi kupiono 10.02.2025 za 200 000 zł (2 803 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 290 000 zł (4 065 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
2 803
200 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
4 065
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 75 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedaż‹kupno 2 803 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017136 → 170 tys. zł+34+24,8%62 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż