Flip: Łódź, 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 44
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 44 w Łodzi kupiono 08.04.2025 za 365 925 zł (10 250 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 440 000 zł (12 325 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 075 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 075 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 53,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →