Flip: Łódź, Zachodnia 27
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Zachodnia 27 w Łodzi kupiono 08.05.2020 za 164 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 197 000 zł (4 834 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
4 025
164 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
4 834
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
33 000 zł · 20,1%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 9 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 4 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201970 → 150 tys. zł+80+114,3%23 m²12,5 mies.7 p.
02.2016140 → 262 tys. zł+122+87,1%66 m²8,7 mies.7 p.