Flip: Łódź, Zachodnia 25B
36 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Zachodnia 25B w Łodzi kupiono 12.10.2017 za 110 000 zł (3 058 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 155 000 zł (4 309 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.10.2017, zł/m²
3 058
110 000 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
4 309
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 251
45 000 zł · 40,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 43 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 3 058 zł/m²sprzedaż 4 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →