Flip: Łódź, Zachodnia 10
42 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Zachodnia 10 w Łodzi kupiono 19.11.2020 za 195 000 zł (4 692 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 270 000 zł (6 497 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
4 692
195 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
6 497
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 805
75 000 zł · 38,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 57 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 692 zł/m²sprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2012141 → 165 tys. zł+24+17,0%44 m²23,9 mies.6 p.odsprzedaż