Flip: Łódź, Wrocławska 6A
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Wrocławska 6A w Łodzi kupiono 18.11.2022 za 250 000 zł (4 910 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 274 000 zł (5 381 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
4 910
250 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
5 381
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
471
24 000 zł · 9,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -34 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 4 910 zł/m²sprzedaż 5 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022159 → 225 tys. zł+66+41,5%32 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2011160 → 185 tys. zł+25+15,6%54 m²14,2 mies.parter