Flip: Łódź, Wrocławska 4
51 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Wrocławska 4 w Łodzi kupiono 11.01.2017 za 143 000 zł (2 777 zł/m²) i sprzedano 25.08.2017 za 243 000 zł (4 719 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2017, zł/m²
2 777
143 000 zł
Sprzedaż 25.08.2017, zł/m²
4 719
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 942
100 000 zł · 69,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 90 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedaż‹kupno 2 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →