Flip: Łódź, Wróbla 8-10
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Wróbla 8-10 w Łodzi kupiono 08.10.2021 za 182 000 zł (4 693 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 228 000 zł (5 879 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
4 693
182 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
5 879
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
46 000 zł · 25,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 643,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 50 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 693 zł/m²sprzedaż 5 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025140 → 263 tys. zł+123+87,5%23 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż