Flip: Łódź, Wróbla 18
34 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Wróbla 18 w Łodzi kupiono 05.02.2018 za 133 000 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 03.04.2018 za 141 000 zł (4 088 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
3 856
133 000 zł
Sprzedaż 03.04.2018, zł/m²
4 088
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
232
8 000 zł · 6,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 2 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 856 zł/m²sprzedaż 4 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →