Flip: Łódź, Wróbla 17
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Wróbla 17 w Łodzi kupiono 05.09.2022 za 330 000 zł (6 183 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 362 000 zł (6 783 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
6 183
330 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
6 783
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
32 000 zł · 9,7%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 183 zł/m²sprzedaż 6 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →