Flip: Łódź, Wojska Polskiego 7
50 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 7 w Łodzi kupiono 25.03.2019 za 131 000 zł (2 645 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 165 000 zł (3 331 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
2 645
131 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
3 331
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
34 000 zł · 26,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 11 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedaż‹kupno 2 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →