Flip: Łódź, Wojska Polskiego 5
17 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 5 w Łodzi kupiono 28.02.2018 za 60 000 zł (3 636 zł/m²) i sprzedano 25.06.2018 za 68 000 zł (4 121 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
3 636
60 000 zł
Sprzedaż 25.06.2018, zł/m²
4 121
68 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
8 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 7 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 636 zł/m²sprzedaż 4 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →