Flip: Łódź, Wojska Polskiego 1
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 1 w Łodzi kupiono 19.01.2022 za 257 000 zł (5 347 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 385 000 zł (8 011 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
5 347
257 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
8 011
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
128 000 zł · 49,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 129 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 347 zł/m²sprzedaż 8 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024385 → 385 tys. zł00,0%48 m²23,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2021115 → 144 tys. zł+29+24,8%26 m²1,4 mies.1 p.
03.202090 → 90 tys. zł00,0%45 m²20,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż