Flip: Łódź, Rybna 7E
30 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Rybna 7E w Łodzi kupiono 12.12.2023 za 245 000 zł (8 115 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 306 000 zł (10 136 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
8 115
245 000 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
10 136
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 021
61 000 zł · 24,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 16 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 8 115 zł/m²sprzedaż 10 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →