Flip: Łódź, Rybna 18
21 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Rybna 18 w Łodzi kupiono 28.12.2023 za 145 000 zł (7 070 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 190 000 zł (9 264 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
7 070
145 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
9 264
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 194
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 21 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 7 070 zł/m²sprzedaż 9 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201780 → 110 tys. zł+30+37,4%34 m²5,7 mies.3 p.
08.201685 → 128 tys. zł+43+50,6%31 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.201473 → 85 tys. zł+12+16,4%31 m²3,4 mies.1 p.