Flip: Łódź, Rybna 11A
41 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Rybna 11A w Łodzi kupiono 28.02.2019 za 106 500 zł (2 599 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 160 000 zł (3 904 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
2 599
106 500 zł
Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²
3 904
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 306
53 500 zł · 50,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 323,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 48 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedaż‹kupno 2 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →