Odsprzedaż: Łódź, Plac Kościelny 1/3
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Plac Kościelny 1/3 w Łodzi kupiono 04.10.2019 za 200 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 240 000 zł (5 760 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
4 800
200 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
5 760
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -44 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 4009 400sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 5 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →