Flip: Łódź, Piwna 39/41
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Piwna 39/41 w Łodzi kupiono 22.04.2024 za 200 000 zł (3 854 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 290 000 zł (5 589 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
3 854
200 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
5 589
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 88 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 3 854 zł/m²sprzedaż 5 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026290 → 420 tys. zł+130+44,8%52 m²19,1 mies.parterodsprzedaż