Flip: Łódź, Piwna 2
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Piwna 2 w Łodzi kupiono 02.07.2021 za 300 000 zł (5 906 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 440 000 zł (8 661 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
5 906
300 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
8 661
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 90 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 5 906 zł/m²sprzedaż 8 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022245 → 340 tys. zł+95+38,8%53 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż