Odsprzedaż: Łódź, Lutomierska 7
54 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Lutomierska 7 w Łodzi kupiono 28.10.2019 za 220 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 325 000 zł (6 071 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
4 110
220 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
6 071
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
105 000 zł · 47,7%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 88 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 6 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →